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我家买了套房子，年前交的定金和首付，上个星期刚办理贷款，怎么处理
更新时间：2023-02-02 10:59:29
问题描述：
我家买了套房子，年前交的定金和首付，开发商一直拖着不办理手续，上个星期刚办理贷款，结果由于房改房变成正式房办理不下来了，怎么处理
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新房交完首付后，这4件事一件都不能落下，建议收藏，买房用的到
2020.04.03 13:46:55
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先确定是定金 还是订金。如果是后面的，则直接要求去退。
如果是定金，则看看交钱的时候的订单及发票，上面的说明，是否有关于银行不能贷款后的处理方式。如果有且对你不利，则需要通过销售人员与开发商沟通，协商解决，不要依据条款。
一般情况下，开发商是会做出退款处理的，房子在定了之后，不能收到款，是不做成交的，业务员
代理
公司拿不到佣金，财务那边是一笔应收账款，开发商也是房子被占了，不能再销售。如果确定是因为银行无法贷款，开发商是会同意退钱的。
例外情况，未联系所有银行咨询、或者不配合贷款等，就是开发商或者销售认定是主观要求退款，不买了，处理起来就会比较麻烦。
2023.02.02 10:59:29
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江苏显明律师
服务地区：江苏-南京
合同是怎么约定的，和开发商协商过了吗
2020.04.03 13:53:22
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开发商要求不贷款直接付完，或者退首付不退定金
2020.04.03 14:18:26
董建淑律师
服务地区：江苏-连云港
你好，要看合同是如何约定的。
2020.04.03 14:07:02
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