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房屋出现问题和开发商达成补偿款协议,三个月内到帐,打电话一直都说帮我催,我该怎么办
更新时间:2023-02-02 13:55:24
问题描述:
房屋出现问题和开发商达成补偿款协议,三个月内到帐,现在已经第五个月了,打电话一直都说帮我催,但就是一直不打款,我该怎么办
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
首维律所律师
服务地区:江苏-扬州
189-3649-9490
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可以凭补偿协议起诉至法院请求支付补偿金
2020.04.02 17:34:21
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房产纠纷律师团队
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开发商退款迟迟不到账,可以向房管局投诉。如果所交付的定金或者是首付款,因限购升级,开发商不退,此时可以向房管部门投诉解决;如果前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的,那么就需自己承担一定的责任。如果只是口头同意退还房款,那么并没有明确的期限,没有约定,那么难以及时索要房款。开发商容易开空头支票,所以退房签订退房协议,才能确保权益。如果已经签订了退房协议,那么就按照退房协议中的约定进行,一般对于退房时间是有要求的,如果超过退房时间还算开发商违约,所以退房协议需要仔细签订,约定退房的时间和相应事宜,以及超过退房时间所需承担的
违约金
等。再不行就去法院起诉,如果已经签订了退房协议是有一定保障的;完全可以以协议为
证据
起诉,要求按照协议履行,需要写好起诉书到法院立案,诉讼费用由败诉方承担。
2023.02.02 13:55:24
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韩玉军律师
服务地区:江苏-扬州
可以向法院起诉。判决给付即可。
2020.04.02 14:24:10
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