房产归属可以变更到对方名下吗?需要什么手续?如果是牵扯遗产分割，他的子女及老伴各占多少份额？

更新时间：2020-04-02 12:22:18

问题描述：

老俩口的房产,一方去逝后,房产归属可以变更到对方名下吗?需要什么手续?如果是牵扯遗产分割，他的子女及老伴各占多少份额？

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，涉及继承问题。关于继承问题，遗嘱继承优先于法定继承。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，具体要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。第二顺序法定继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有第一顺序法定继承人，第二顺序法定继承人不参与继承。如果没有第一顺序法定继承人，由第二顺序法定继承人继承。如果所有继承人均无争议，可以到公证处办理继承权公证。如果有争议，则需到法院提起继承纠纷诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2020.04.01 18:21:21

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刘辉律师
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你好，房产是夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。死者的房产份额属于遗产，应由其配偶和子女、父母均分。

2020.04.01 17:01:32

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杨学春律师
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可以变更到配偶名下，需要死亡证明、亲属关系证明等材料，去房管部门办理即可。房屋作为老人的夫妻共同财产，被继承人和他的配偶各占50%的份额，属于他的一半份额由其配偶、子女平均分配

2020.04.01 17:52:19

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怀向阳律师
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您好!不可以这样的,如果不服,您是可以起诉处理的,可以按照法定继承,要求处理的

2020.04.02 09:12:35

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王秋荣律师
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您好，需要涉及继承继承，去世的老伴是否留下遗嘱？

2020.04.01 18:33:34

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宋超律师
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你好，按法定继承处理，如果没有遗嘱的话。

2020.04.01 16:54:40

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有留下遗嘱吗几个子女呢

2020.04.01 16:53:36

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刘东海律师
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您好，有没有遗嘱？如果涉及纠纷可以起诉解决

2020.04.01 16:54:14

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李凯巍律师
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可以变更，但是要其它继承人放弃继承。具体情况可以联系详细咨询。

2020.04.01 23:32:54

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许睿典律师
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你好！如果被继承人立有遗嘱，按遗嘱办理，没有遗嘱，按法定继承办理，法定继承第一顺序继承人是配偶父母子女。如果其他人均同意，则房产可以过户到对方名下。

2020.04.02 02:41:33

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赵洁律师
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有遗嘱按照遗嘱继承没有遗嘱就按照法定进行继承如果其他子女放弃继承的话可以直接登记到老板名下

2020.04.02 12:22:18

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