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和房東租簽合約沒到期,但這情況下我算违约嗎
更新时间:2023-02-02 19:02:15
问题描述:
因疫情,和房東租簽合約沒到期,想把面積租一半,但這情況下我算违约嗎
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曹成律师
服务地区:广东-深圳
你好,这种情况是违约的
2020.04.02 14:26:18
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法律分析:1、疫情期间房租要按
合同
的约定交,如果因为疫情影响不能按时交的,可以要求期交,还可以与房东协调对房租进行减免。
2、部分地区处于管制状态,无法明确具体何时能够复工,此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知,尝试主张先“中止”
合同履行
,对于租金减免等问题,可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。
3、租客因为疫情的原因导致无法搬出,房东不能追究租客的
违约责任
,但租客在占用期间需要支付租金。
2023.02.02 19:02:15
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