我是与我房东签订的租赁合同,我房费已经在2019年9月的时候房费已经提前付了一年,我可以起诉我们房东

更新时间:2020-03-31 19:08:13
问题描述:
与房东商谈减免房费,房东拒绝减免,疫情期间店铺一直处于关闭状态,没有营业。我们的房东是跟商场签的合同,房东是把她租下的屋子的一半租给了我,房东声称只要商场给他减租,她才会给我们减租(描述:商场→房东→我们)我没有和商场签订合同,我是与我房东签订的租赁合同,房东是和商场签的合同。商场给的承诺是疫情结束后才能给所有房东一个答复,现在疫情结束还是个未知数,我们一直这么等也不是个事,我房费已经在2019年9月的时候房费已经提前付了一年,也就是今年2020年9月末到期,现在房东的态度坚硬,不会给我们减租。多次与房东商量,房东始终不肯给减租,现在国家提倡房东给业户减租,我身边的租户,房东都给租户减租了2个月,依照现在这样的情况,我可以起诉我们房东减免我们2个月的租期吗?
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  • 李晓航律师
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    你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    2020.03.31 17:07:28
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  • 高志博律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-8672-9300
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    你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    2020.03.31 19:08:13
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