房产购买合同上注明在220前完成银行贷款及过户手续，还要多收3万元，是否可以通过法律途径要回我多付

更新时间：2020-03-30 18:51:03

问题描述：

房产购买合同上注明在2/20前完成银行贷款及过户手续，超过一天付房屋总价的0.0005违约金，超过15天付房屋总价的20%作为违约金，房东可以收回房屋！原计划2/1日开始办理，因疫情的原因银行、公司不能正常上班，导致2/20号无法完成相关手续，直到3/14号全部完成相应的手续！期间房东以超过时间为由，要求收回房屋或付20%的违约金为由，逼迫我们签到不平等协议，按照每天0.0005的违约金外，还要多收3万元，才允许我们走下一步！请问一下我是否可以通过法律途径要回我多付的3万元？谢谢

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方乐律师
服务地区：上海-上海

你好，是不何来e，由于一疫情属于不可抗力，是可以作为合理的抗辩理由的。你和房东协商过吗？协商不成时可以起诉解决的。你可以直接电话和我联系，希望能够保护你最大的权益。

2020.03.30 13:02:37

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解焕宇律师
服务地区：上海-上海 136-6186-4703

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有证据因疫情的原因银行、公司不能正常上班，无法履行不可抗拒因素，可以诉讼解决

2020.03.30 13:05:30

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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，疫情期间银行并未完全暂停服务，要看合同约定和具体情况是否属于不可抗力

2020.03.30 14:59:51

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张向锋律师
服务地区：上海-上海 159-2193-9500

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疫情属于不可抗力，延期办理过户不构成违约，可通过法院诉讼要求返还。

2020.03.30 13:08:42

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科韵律师
服务地区：上海-上海

可以的详细情况说一下给你会电话

2020.03.30 13:08:48

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何芬芬律师
服务地区：上海-上海

这个算不可抗力之前打过几次了是可以胜诉的

2020.03.30 13:15:54

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王爱国律师
服务地区：上海-上海

你好！疫情应该属于不可抗力，你可以与对方协商免除责任，协商不成，可以诉至法院主张权利。

2020.03.30 13:22:11

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华荣主任律师
服务地区：上海-上海

你好，如果因疫情导致的，可以主张要回，疫情属于不可抗力因素

2020.03.30 13:36:08

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田婷律师
服务地区：上海-上海

你好，可以起诉要求返还，疫情属于不可抗力，双方互不承担违约责任。

2020.03.30 18:51:03

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