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我同意双倍赔偿定金，买家不同意，我该如何维护我自己的权益

更新时间：2020-03-30 07:42:16
问题描述：
被中介欺骗低于市场价百分之20卖房，刚签合同，2天我就告诉买家不卖了，中介说由于疫情期间他也不知道房价多少，报的是去年的房价，合同里违约金是房价的百分之30，我同意双倍赔偿定金，买家不同意，要告我，我也是受害者，我该如何维护我自己的权益，毕竟我也只有这一套房子。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王立东律师
    王立东律师
    服务地区：北京-北京
    合同签订后已经成立并生效，您应该按照合同的约定去履行，如果想单方解除合同，您可能承担的法律责任是双倍返还定金或者是按照合同承担违约责任，您承担什么样的责任，主动权在买方，买方可以选择要求您承担定金责任或者是违约责任，所以建议与买方协商
    2020.03.30 07:42:16
    点赞
    合同上违约金是，百分之30，我会陪那么多吗？实际我并没有给他造成多大的损失，我跟他协商了，怎么都不行，
    2020.03.30 14:47:12
  • 刘俊国律师
    刘俊国律师
    服务地区：河北-唐山 135-0325-2886
    咨询我
    你好，涉及到售房合约内容，建议携带相关资料找律师当面详细咨询为好。
    2020.03.29 22:02:19
    点赞
  • 杨超律师
    杨超律师
    服务地区：河北-唐山
    可以以不追究中介法律责任为由，让中介出具证明，证明中介失误，报价有误。双倍退还定金。如果对方起诉，可以据此主张显失公平，违约金过高
    2020.03.29 19:30:11
    点赞
    中介不同意作证，但是我有录音，他说疫情期间没成交，只能报去年10月份房价，
    2020.03.29 19:39:19
    你可以主张双倍返还定金，如果对方不接受，就让对方起诉，倒时你可以主张违约金过高，让法院酌情判。
    2020.03.29 19:47:33
  • 赵倩律师
    赵倩律师
    服务地区：河北-唐山
    你好，提供证据，要求中介承担责任
    2020.03.29 19:40:00
    点赞
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