还是先签署一个内部分配协议，并没有丟失）我们怎么维权

更新时间：2020-04-21 15:19:05

问题描述：

母亲承租人的公有住房，2009年10月底母亲去世，11月初此房进行拆迁，上交材料，房屋评估价格完成。由于母亲的去世没有签署拆迁协议的主体无法办理。（母亲育有五女二男七个孩子）要办理承租人变更，与母亲同一户籍有我的二妹妹和她的女儿，还有哥哥的孩子三人，这三人虽然户口在母亲这里，但是从没在此和母亲共同居住过（属于空挂户）我是母亲的次子与母亲共同居住，我们怎么维权，此房是否有我们的权益。谢谢

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.03.02 10:04:30

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顾倩律师
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需要根据具体情况判断，如果符合变更承租人条件的，一般可以主张申请变更承租人，如果对此存在争议的，可以通过诉讼的方式主张您的权益，详情可以电询。

2020.03.02 08:59:06

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吴丁亚律师
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需要根据具体情况判断，如果符合变更承租人条件的，一般可以主张申请变更承租人，如果对此存在争议的，可以通过诉讼的方式主张您的权益，详情可以电询。

2020.04.21 15:19:05

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杨志峥律师
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您好，根据您的情况，如果是公房的话，涉及不到继承。

2020.03.02 11:46:25

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怀向阳律师
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您好!是可以起诉处理的,可以帮您主张的额

2020.03.02 09:09:07

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杨冰律师
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有，具体可以认识一下你好

2020.03.02 17:02:54

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.03.02 13:26:32

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高丽姣律师
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你好！一般是由符合条件的共居人享有承租的权利。条件一般是在此居住并且户口在此处的人员有承租的权利。具体法律问题可直接电话咨询律师。

2020.03.02 16:05:29

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唐菊雄律师
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第一母亲承租人的公有住房，是母亲的房子吗？第二当时母亲去世时，有无遗嘱

2020.03.02 16:26:43

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张敬辉律师
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可以委托我们办理变更承租人事宜

2020.03.03 00:44:30

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赵丽律师
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你好！具体要看当地的拆迁补偿政策。母亲的遗产如有遗嘱则按遗嘱继承，如无遗嘱则按法定继承，父母、配偶、子女为法定第一顺序继承人。如存在争议可以起诉解决。

2020.03.03 23:09:32

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