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是男方母亲出钱付的首付，夫妻双方共同还贷，这样房产证就是三个人的名字，这样对于后续有什么影响吗
更新时间：2023-02-18 01:18:19
问题描述：
买房子时，是男方母亲出钱付的首付，夫妻双方共同还贷，所以男方母亲希望加上她的名字，这样房产证就是三个人的名字，这样对于后续有什么影响吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州
加上后，属于你们三个人共有的。
2020.02.28 04:21:58
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钱鼎峰律师
服务地区：浙江-舟山
151-0580-1212
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那就他的母亲有份，影响分割。
2020.02.27 22:32:42
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胡水清律师
服务地区：浙江-金华
139-5790-8326
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要看是婚前购买，还是婚后购买
2020.02.28 14:47:47
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法律分析：法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是
夫妻共同财产
的认定。
一、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：
1、财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。
2、由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。
二、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：
1、婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款)，产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。
2、婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。
2023.02.18 01:18:19
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