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二消的面和是算实际使用面积还是建筑面积?
更新时间:2023-02-18 19:55:32
问题描述:
您好,我想请问,二消的面和是算实际使用面积还是建筑面积?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟翔律师
服务地区:广东-佛山
139-2320-2036
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建议直接咨询消防部门
2020.02.26 17:58:38
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建筑面积和使用面积的区别在于计算方法不同。建筑面积包含使用面积,使用面积不包括 公共部位的分摊面积 和墙体的占地面积。
建筑面积计算如下:
每层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
不计算建筑面积的范围:.突出墙面的构件配件和艺术装饰,如:柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。检修、消防等用的室外爬梯。
建筑面积包含套内面积、公共部位分摊面积,包含墙体。
使用面积指套内除了墙体外的实际使用的面积。
2023.02.18 19:55:32
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