二消的面和是算实际使用面积还是建筑面积?

更新时间:2023-02-18 19:55:32
问题描述:
您好,我想请问,二消的面和是算实际使用面积还是建筑面积?
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  • 孟翔律师
    服务地区:广东-佛山 139-2320-2036
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    建议直接咨询消防部门
    2020.02.26 17:58:38
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    建筑面积和使用面积的区别在于计算方法不同。建筑面积包含使用面积,使用面积不包括 公共部位的分摊面积 和墙体的占地面积。
    建筑面积计算如下:
    每层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
    不计算建筑面积的范围:.突出墙面的构件配件和艺术装饰,如:柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。检修、消防等用的室外爬梯。
    建筑面积包含套内面积、公共部位分摊面积,包含墙体。
    使用面积指套内除了墙体外的实际使用的面积。
    2023.02.18 19:55:32
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使用面积和建筑面积
这当然不合理,建筑面积和公摊面积是最基本的约定条款。
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