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买房合同付款时间已经过近一月，我现在若取消卖房，需要赔偿买家吗？按多少比例赔偿？
更新时间：2020-02-26 14:06:59
问题描述：
你好！我年前卖房，
合同
上无“
不可抗力
条款”买家交了十万定金，现在由于疫情影响，买房合同付款时间已经过近一月，我现在若取消卖房，需要赔偿买家吗？按多少比例赔偿？
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
汪腾锋律师
服务地区：广东-深圳
您好，如果需要解除合同，建议先与买方协商，尽量协商解除。虽然合同上未约定“不可抗力”，但国家对此次疫情基本上已说过属“不可抗力”，所以，如果对方以此不解除合同，合同想解除是有难度的。需不需要赔偿看合同约定和协商结果。
2020.02.26 11:03:53
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陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳
132-4732-3505
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你好，你取消的话需要双倍返还定金。
2020.02.25 19:34:26
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平台特邀律师
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416696
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您好，对方可按照买卖合同的约定主张您承担违约责任。
2020.02.26 14:06:59
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蔡海平律师
服务地区：广东-东莞
对方逾期付款是可以协商解除合同
2020.02.25 01:47:00
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吴兴桂律师
服务地区：广东-深圳
买方不付款的原因是什么？是武汉封城出不来吗？否则与疫情无关，按合同的违约责任条款来处理即可。
2020.02.25 08:30:37
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茅晶晶律师
服务地区：广东-深圳
你好！你的意思是卖家现在违约，超出近一个月没向你支付购房款，你想解除合同吗？
2020.02.25 09:14:16
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程倩倩律师
服务地区：广东-深圳
你可以要求买房继续支付购房款呀，为什么想取消？
2020.02.25 09:52:24
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王凡律师
服务地区：广东-深圳
你好，我们需要看下具体的合同约定来帮你分析
2020.02.25 10:38:07
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张梅律师
服务地区：广东-深圳
您好，疫情属于适用不可抗力的情形，建议您跟买家协商。
2020.02.25 11:55:23
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安增山律师
服务地区：广东-深圳
需要看看合同才能回复
2020.02.25 12:17:08
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冯倩雯律师
服务地区：广东-广州
你好，一般会根据你们的过错承担责任。
2020.02.25 17:41:52
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