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这次疫情可以要求房东减免房租吗。这个属于不可抗力吗
更新时间：2020-02-24 23:26:17
问题描述：
这次疫情可以要求房东减免房租吗。我们是店面房，之前有跟房东沟通他不减免，这个属于
不可抗力
吗
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
龚玲律师
服务地区：上海-上海
疫情之下，房东与租客都是受害者，在公平、自愿、合法基础上，就租金减免进行协商，争取各退一步，共同渡过难关。是否达到不可抗力，要综合各种因素，是否被政府强制隔离，是否不允许居住，损失有多大等等
2020.02.24 23:26:17
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颜培卿律师
服务地区：上海-上海
137-6420-9860
咨询我
你们疫情期间如没有营业的话可要求减免
2020.02.24 14:57:01
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我们是二手房东他不同意
2020.02.24 15:05:18
协商不成的话 可以去法院起诉
2020.02.24 17:35:08
王珂律师
服务地区：上海-上海
189-1839-3367
咨询我
那要看是否实际影响租赁合同的履行
2020.02.24 16:02:52
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王广东律师
服务地区：上海-上海
189-1688-1569
咨询我
从描述的情况看，可以协商解决。
2020.02.24 16:29:30
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沪森律所律师
服务地区：上海-上海
你好，这个不能做强制，只能跟房东沟通协商
2020.02.24 14:53:10
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王建功律师
服务地区：上海-上海
除了国营单位以外，其它的目前只能与房东协商。
2020.02.24 14:54:23
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贺丽丽律师
服务地区：上海-上海
你好，这种是要区分具体情形的
2020.02.24 14:55:58
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就现在这种情况呢，可以要求房东吗
2020.02.24 14:58:33
马庆勇律师
服务地区：上海-上海
正常属于不可抗力，可以要求的。
2020.02.24 15:59:40
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司小雷律师
服务地区：上海-上海
您好，疫情属于不可抗力。
2020.02.24 17:07:20
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你好，租客要求减免租金，说不可抗力，这种情况应该减免吗？
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疫情期间没有减免房租，疫情不可抗拒原因，所以没有减免租金。是否可以要求解除合约退回押金.
不可以要求解除合约退回押金.
全部3个答案 >
888
人咨询过
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这次疫情属于不可抗力吧当初合同上没写不可抗力因素这个我们可以要求房东免租么
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部2个答案 >
888
人咨询过
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碰到这种疫情自然灾害，是否房东要减免房租
你可以起诉要求减免调整租金，可以委托律师先发函由律师出面给房东正式通知及告知各项法律规定，并对此进行沟通协商。如协商不一致的，可以通过法律诉讼方式请求法院判决减
全部2个答案 >
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