住房拆迁哥哥已经分过住房，产证上父母和我3个人，现在哥哥想把我们的住房买了

更新时间：2020-02-21 14:45:45

问题描述：

住房拆迁哥哥已经分过住房，我和父母住在一起，产证上父母和我3个人，现在哥哥想把我们的住房买了，请问怎么分，谢谢

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龚玲律师
服务地区：上海-上海

哥哥要买你的房子？还是要卖你的房子？如果哥哥要买你的房子，你和父母三人均分就好了。如果是要卖房子，哥哥无权卖你的房子啊，和哥哥无关

2020.02.20 12:17:52

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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买不买你们自己决定啊，产证上你和你父母三个人，房款三人均分

2020.02.20 13:26:06

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惠晋生律师
服务地区：上海-上海 139-1880-2668

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你好：按照产权登记人员平均分割。

2020.02.20 11:22:35

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陈东升律师
服务地区：上海-上海 150-2188-6368

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产证上是你们三个的，哥哥如何买

2020.02.20 15:12:04

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宁方方律师
服务地区：上海-上海 153-1779-7029

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产证上产权人是否明确了比例？

2020.02.20 11:27:16

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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，按照产权比例分割

2020.02.20 16:26:18

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方乐律师
服务地区：上海-上海

您好，请问关于这个房子的部分，你们父母的意见是什么呢？

2020.02.20 11:16:24

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王建功律师
服务地区：上海-上海

如果是私房的话，一般来说是根据产证来分割，产证上如果没有注明每个人的份额的话，那就是产证上的人均分。

2020.02.20 11:27:13

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徐丽慧律师
服务地区：上海-上海

只有产权人同意才能卖房，分割可以签署家庭协议

2020.02.20 11:31:23

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华荣主任律师
服务地区：上海-上海

你好，要看谁是安置对象的

2020.02.20 11:52:38

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欧阳兰芳律师
服务地区：上海-上海

你好，哥哥不是安置对象吗，不是的话，哥哥无权买你们的拆迁房

2020.02.20 12:01:48

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

产权人不签名，你哥哥无权出售该房产。

2020.02.20 14:01:39

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谢莉茵律师
服务地区：上海-上海

产证是三个人，如果没有其他的协议，那该三人为房屋所有权人，你哥哥没有权利处分你们的住房。

2020.02.20 16:45:48

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吴慧琳律师
服务地区：上海-上海

私房动迁原则上拆迁利益归产权人所有，具体可以来电咨询

2020.02.21 08:31:55

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杨大伟主任律师
服务地区：上海-上海

房屋归所有权人，其他人无权处置的

2020.02.21 14:45:45

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