再以与第三方租约的形式签订购买商铺的合同，能否认定开发商欺诈或诱导购买商铺吗？能否以此解除购买合同？

更新时间：2020-02-22 19:35:27

问题描述：

开发商以广告形式发布与第三方合作，再以与第三方租约的形式签订购买商铺的合同，已交款，目前第三方已违约，能否认定开发商欺诈或诱导购买商铺吗？能否以此解除购买合同？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李军律师
服务地区：湖南-长沙 186-7315-7235

咨询我

可以依法解除合同，根据约定进行！

2020.02.20 11:50:37

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1109794 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。因此便会产生租赁期限这一问题，这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2020.02.22 05:05:27

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助89339 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋租赁合同范本

出租人(甲方)：_____

承租人(乙方)：

证件编号：_______

联系地址：

联系电话：_______

房屋坐落：_________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：

2020.02.22 10:12:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1150938 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

完善的《租赁合同》包括：1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外，当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面：一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。

2020.02.22 19:35:27

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。