我替女儿交定金并交部分房款，我代签名按手印，但名字及身份证都是女儿的现在她不想买可退定金房款吗？

更新时间：2020-03-05 01:38:39

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您好，我替女儿交定金并交部分房款，我代签名按手印，但名字及身份证都是女儿的现在她不想买可退定金房款吗？

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赵小计律师
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双方协商不成可以到法院起诉要求退还定金。

2020.02.19 13:54:46

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根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋；(2)购买商品房； (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

2020.02.23 07:56:02

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　　遗嘱有效与否应看所立遗嘱是否为立遗嘱人的真实意思表示，且遗嘱内容是否合法。代书遗嘱是由他人代为书写的遗嘱。《中华人民共和国继承法》第十七条第三款规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中1人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名”。　　代书遗嘱要求有两个以上见证人在场见证，并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名，这是为了确保立遗嘱人所立遗嘱真实有效。本案所述的代书遗嘱虽没有立遗嘱人宋某的亲笔签名，但从本案立遗嘱人的谈话笔录及其在遗嘱上捺下的指印和加盖的私人印章这些证据相互印证的具体情况看，足以表明该遗嘱确为立遗嘱人亲自所立，是遗嘱人宋某的真实意思表示，其内容合法。至于其他见证人只加盖了印章没有签名，并不能据此否认该遗嘱的法定效力。如果以此认定该遗嘱不具备形式要件而推翻这份遗嘱的有效性，显然，有悖于《中华人民共和国继承法》的立法本意，同时也违背了遗嘱人的意愿，因此，应认定该遗嘱有效。

2020.03.05 01:38:39

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泰仁律所律师
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2020.02.19 10:08:18

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