安置房买卖合同实际面积与合同面积不相符算违约吗，买方可否解除合同并主张赔偿

更新时间：2023-02-22 23:08:14

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你好，误差有没有超过3%？如果超过3%的可以要求解除合同并赔偿损失。

2020.02.19 14:40:06

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安置房买卖合同违约赔偿与一般的买卖合同违约赔偿是一样的。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

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