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买了两套房产，房产合同签订了，买方可否退房，或者是买房可否选择性的退房产。

更新时间：2020-02-21 18:22:26
问题描述：
你好，买了两套房产，一套公寓一套店铺，房产合同签订了，买方可否退房，或者是买房可否选择性的退房产。
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6位律师解答
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  • 黄思君律师
    黄思君律师
    服务地区：福建-厦门
    从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。
    　　1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。
    2020.02.21 18:22:26
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  • 征地拆迁律师
    征地拆迁律师
    服务地区：福建-福州 185-5991-6434
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    签的是买卖合同吗？解除合同的理由是什么？
    2020.02.20 16:02:00
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  • 石伟律师
    石伟律师
    服务地区：福建-厦门 186-5927-7890
    咨询我
    签订合同的，应当按照合同约定履行
    2020.02.17 10:24:55
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  • 宣继璇律师
    宣继璇律师
    服务地区：北京-北京
    你好，根据买卖合同约定内容及《合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
    2020.02.17 10:27:46
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  • 谢婷律师
    谢婷律师
    服务地区：福建-厦门
    具体要看买卖合同 是否符合退房条件
    2020.02.17 10:32:13
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  • 陈奇斌律师
    陈奇斌律师
    服务地区：福建-厦门
    房产合同签订了，买方可需要退房
    2020.02.17 17:07:12
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全部3个答案 >
888 人咨询过
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