夫妻一方婚前有一套月按揭的套房，请问能否由商业贷款转夫妻双人贷，那套房子是不是可以说是夫妻共同财产？

更新时间：2020-02-20 10:21:25

问题描述：

夫妻一方婚前有一套月按揭的套房，当时实行的是商业贷款，现在因家庭开支过大，请问能否由商业贷款转夫妻双人贷，如果可以，那套房子是不是可以说是夫妻共同财产？

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封华清律师
服务地区：广东-广州

你好，财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1.一方婚前就已经获得的财产；2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

2020.02.17 10:00:16

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刘云海律师
服务地区：广东-深圳 181-2386-6888

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您好，婚前买的房子,婚后还在还贷，婚前部分不算共同财产，婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理，协商不成的，该套房产应该归你个人所有，但对于另一方还贷及增值部分，应该给对方一定的补偿。

2020.02.17 11:36:21

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任高扬律师
服务地区：广东-广州 185-2059-0203

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是的，可以这么理解，所以你考考虑清楚，具体可联系进一步沟通

2020.02.17 12:21:42

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!是可以主张的,合法的。

2020.02.20 10:21:25

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唐程义律师
服务地区：广东-广州

你好，你描述的情况建议申请住房公积金贷款

2020.02.17 10:03:27

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如果没有公积金呢？还有其他途径吗？

2020.02.17 10:09:14
唐海燕律师
服务地区：广东-广州

看了下文字描述，不知道您手上是否还有其他证据

2020.02.18 16:24:38

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王伟浩律师
服务地区：广东-广州

只要是按揭后用婚后收入共同还贷，就可以认定为共同财产

2020.02.19 22:14:40

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