合同上20171001号交房，也没有办理房产证，可以退商铺吗?相关违约金赔偿怎么计算的

更新时间：2023-03-07 16:44:26

问题描述：

我是蒙城的，买中环时代广场商铺，合同上20171001号交房，有三年返租期，返租期都快完了，商铺到现在还没有租出去，也没有办理房产证，可以退商铺吗?相关违约金赔偿怎么计算的，总房款67万，2018年，我一次性还完房贷了。

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程彪律师
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这个没法去退还商铺的，估计也没有违约金。这是商业风险

2020.01.11 08:28:27

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看符不符合不可抗力的合同规定，符合可以要求减免部分租金，如果认为继续履行合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，可根据实际情况，选择支付违约金的方式来终止履行合同。

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