由于我本人第一次看房一时冲动，签了商品房认购书，也交了五万的定金，能协商让开发商退还定金嚒

更新时间：2019-12-18 10:54:55

问题描述：

您好，由于我本人第一次看房一时冲动，签了商品房认购书，也交了五万的定金，回来经过仔细计算发现压根没有购买能力，能协商让开发商退还定金嚒

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吴栋梁律师
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商品房认购书交付的定金，是为了担保在约定时间内你与开发商签订正式的商品房买卖合同，你直接让开发商退定金，开发商会以你违约而直接没收定金。如果不是因为你的原因导致双方无法签订正式的商品房买卖合同，例如双方无法对合同条款达成一致意见或开发商先让交首付才能签合同，你就可以要求开发商退定金。具体来电咨询

2019.12.14 02:16:15

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吴晓香律师
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您好，只能协商，法律上像这种情况无法退还定金，吴律师。

2019.12.18 10:54:55

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李加刚律师
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可以的属于认购金的可以要回来

2019.12.14 14:35:33

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

请告知认购书的具体内容来为你分析。

2019.12.13 18:44:42

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陈黎律师
服务地区：江苏-苏州

要协商的，一般要通过诉讼处理。

2019.12.15 14:11:30

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