租房有协议，在租期内就拖欠租金，现在协议到期搬出所组房屋，还是已各种理由继续拖欠，我可以起诉吗？

更新时间：2019-12-14 11:32:48

问题描述：

租房有协议，在租期内就拖欠租金，现在协议到期搬出所组房屋，但已过三年后，承租户还是已各种理由继续拖欠，我可以起诉吗？

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.12.14 11:32:48

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张强律师
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您现在是想要他给付租金是吗

2019.12.12 09:34:24

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淇奥律师
服务地区：天津-天津

如果这三年内您都向他要过房租，那么现在还未过诉讼时效，您可以直接起诉。

2019.12.12 09:52:59

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章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.12.12 10:22:34

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田野律师
服务地区：北京-北京

您可经依据租赁合同，结合承租人欠租情况，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2019.12.12 16:08:56

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