卖方假离婚离婚协议书上房产归男方所有，通过中介双方谈判卖房交易时卖方夫妻都在场，有没有风险会不会有影

更新时间：2019-12-12 13:40:30

问题描述：

卖方假离婚离婚协议书上房产归男方所有，通过中介双方谈判卖房交易时卖方夫妻都在场，但是房产证写的女方一人的名字，签订买卖合同办理过户时都是女方一人办理，现在贷款和过户交税都报完了，房产证也打成了买方的名字，问买方有没有风险会不会有影响

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！已经过户没有风险，如果买房怕有风险可以搜集证据证明卖方夫妻都是同意的。

2019.12.07 16:08:17

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好！是会有的，需要结合您的具体情况的。

2019.12.12 13:40:30

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

有没有协议和转账记录，金额一共多少

2019.12.07 12:02:12

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有买卖协议，还有在中介签的合同，有定金转账记录，首付是交到房产交易资金监管中心的，首付款是186万，贷款124万，目前已经办理完过户，新房产证已出，卖方在等银行放款，然后就办交接，不知道我这种情况有没有问题以后

2019.12.07 12:52:33

有买卖协议，还有在中介签的合同，有定金转账记录，首付是交到房产交易资金监管中心的，首付款是186万，贷款124万，目前已经办理完过户，新房产证已出，卖方在等银行放款，然后就办交接，不知道我这种情况有没有问题以后

2019.12.07 12:52:33

有买卖协议，还有在中介签的合同，有定金转账记录，首付是交到房产交易资金监管中心的，首付款是186万，贷款124万，目前已经办理完过户，新房产证已出，卖方在等银行放款，然后就办交接，不知道我这种情况有没有问题以后

2019.12.07 12:52:33
李强律师
服务地区：北京-北京

物权变动，登记生效，不管真离假离，都按产权证上登记为准，不会有风险。

2019.12.07 21:42:54

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