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签订了商铺租赁合同，对方该怎么赔偿？
更新时间：2019-11-27 17:23:13
问题描述：
签订了商铺租赁合同，但对方违约将商铺有租给了别人，对方该怎么赔偿？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
章法律师
服务地区：广东-深圳
"你好，商铺租赁合同违约后，一方遭到损失的是可以主张赔付的，关于违约金的法律规定是，有约定的从约定，当违约金约定过高，高于实际损失的可以申请法院降低。根据《关于合同法的司法解释二》第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。如果没有约定违约金的话可以以实际损失为准。针对以上问题如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。"
2019.11.27 15:44:50
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王凡律师
服务地区：广东-深圳
你好，可以让对方承担违约责任。租赁合同上对此是怎么约定的呢？建议你可以先与我们沟通一下情况，及时维护自己的合法权益。
2019.11.27 15:46:56
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李创律师
服务地区：广东-深圳
你好，一般按照合同约定的违约责任赔偿。
2019.11.27 15:55:01
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张梅律师
服务地区：广东-深圳
您好，合同有约定违约金吗？
2019.11.27 15:59:59
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段宏文律师
服务地区：广东-深圳
这要看你们的协议是怎么约定的
2019.11.27 17:23:13
点赞
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