她和老板谈好了租金和押金多少,自己加入很多霸王条款,请问没有我女儿亲自签上她自己的名字的合同有效吗?

更新时间:2020-01-11 11:02:21
问题描述:
请问一下我女儿租了一个小门面,她和老板谈好了租金和押金多少,其它细节都没有谈,房东自己弄了一个合同在没有谈细节的情况下,自己加入很多霸王条款,我女儿根本不知情,老板也没有告知。我女儿因为手头没有钱,要我替她交租金,我也不知道合同内容的情况下约房东交清了租金,合同不是我女儿签的,但是她的名字,现在房东要按照合同说我们所有的装修都归房东,我们无权拿走我们还可以用的东西,不让起诉我们,请问没有我女儿亲自签上她自己的名字的合同有效吗?我也对签合同是否是我签的给忘记了,因为也不像我的笔记,最主要的是名字签的是我女儿的,但不是她或她授权给她人签的合同是否有效?谢谢
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3位律师解答
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  • 驰东法律律师
    服务地区:江苏-南京
    没有签字的合同没有效果
    2019.10.21 09:26:02
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1784724 人 · 响应时间 平均5分钟内
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     只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议,合法有效,反之则无效。
      房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
      房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。
    2019.10.26 01:40:23
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    已帮助1724207 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。

    法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。
    2020.01.11 11:02:21
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