但是现在不退押金。但是现在他不退我们押金,就不退押金。

更新时间:2019-10-11 13:42:20
问题描述:
我们这里租房是通过托管的公司的,但是现在不退押金。签合同是我们先问了的我们中途退租的话提前告知的,并且我们也问了的中途退租,由他们租出房子退一半的押金,如果我们自己转租就收取300元的合同费用,但是现在他不退我们押金,不退的理由是我们不租的1个月内是他们给业主房租,我们也是提前了一个月说了的,我们是9月底退租的。在10月房屋空置,空置的这一个月,他说我们承担费用,就不退押金。但是合同里没有写空置一个月会不退押金的这一条合约。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 周爱国律师
    服务地区:河北-廊坊
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
    2019.10.11 13:42:20
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