房东不退押金，写了欠条，能起诉她吗

更新时间：2019-09-18 10:47:16

问题描述：

房东不退押金，写了欠条，聊天记录都在的，现在房东却反尔，能起诉她吗

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马俊哲律师
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尊敬的当事人，您好，可以要求对方承担违约责任，根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2019.09.17 15:29:41

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张强律师
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你可以凭欠条起诉要求支付押金。

2019.09.17 15:19:06

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周通律师
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你好，协商不成建议起诉处理

2019.09.17 15:05:45

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我和她的合同是一年的，从2018年7月12到2019年6月12，然后合同到期了，她没要求我退房，那么原合同继续生效，但租赁期限为不定期，能随时解除合同，但要在合理期限里通知承租人，这点我查过了。然后我又交了一个月房租交到7月12号，我7月5号搬走了，和房东说，房东同意了，说有了新租客就退押金给我，聊天记录我都还保留着，也有欠条。现在她却说我和她合同在6月12日到期之后，后面的一个月我应该要按酒店价格每天300付给她。这点我占理还是她占理

2019.09.17 15:21:43
罗永生律师
服务地区：广东-广州 138-2229-9448

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这种情况当然可以起诉。

2019.09.17 15:13:21

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我和她的合同是一年的，从2018年7月12到2019年6月12，然后合同到期了，她没要求我退房，那么原合同继续生效，但租赁期限为不定期，能随时解除合同，但要在合理期限里通知承租人，这点我查过了。然后我又交了一个月房租交到7月12号，我7月5号搬走了，和房东说，房东同意了，说有了新租客就退押金给我，聊天记录我都还保留着，也有欠条。现在她却说我和她合同在6月12日到期之后，后面的一个月我应该要按酒店价格每天300付给她。这里我占理还是她占理

2019.09.17 15:18:50

你是占理的，可以起诉他

2019.09.17 17:37:48
杜丽燕律师
服务地区：广东-广州

可以向法院起诉追讨。

2019.09.17 15:10:09

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郑凤丹律师
服务地区：广东-深圳

你好，可以收集证据向法院起诉维权

2019.09.17 15:34:53

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知荣律师
服务地区：广东-广州

您好，可以起诉，建议先找律师咨询详细情况，在为您做进一步的详细处理方案

2019.09.17 16:44:02

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梁丹丹律师
服务地区：广东-广州

你好，可以的，但起诉对方需要掌握对方的身份信息，你是否掌握？

2019.09.18 10:47:16

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