房产交易纠纷一房产委托中介售卖,还是漏水,咨询一下这种情况一般诉讼时效多久

更新时间:2019-09-12 08:35:19
问题描述:
房产交易纠纷 一房产委托中介售卖,有一买主实地看完、双方办理完过户后,在尾款还没结清时,买方以房屋可能漏水为由,提出扣留维修和装修费2万,尾款2万元不予支付。现在不确定返潮还是漏水,但委托中介时该位置已向中介提到过,中介也VR录像记录过 想咨询一下这种情况一般诉讼时效多久,责任方在哪方?如果起诉一般多久结案?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王强律师
    服务地区:辽宁-大连
    要看你们的合同是如何约定,实际履行等确定,如果侵权行为是持续发生,可以随时起诉,案件简易程序是三个月,普通程序是六个月。
    2019.09.08 10:14:44
    点赞
    房主向买家和中介关于这处问题之前提到过,房主表示也不确定内部情况,不了解是返潮还是漏水,中介未在合同中特意提出该处情况,买家在办理完过户之后不承认这个情况,如果调取中介公司三方洽谈的视频可以作为交底的证据么?如果在有证据的情况下,责任属于哪方
    2019.09.08 13:19:32
    视频可以作为证据,但是是否有证明力,要看视频内容。。
    2019.09.08 16:20:01
  • 姜梦怡律师
    服务地区:辽宁-大连
    简易程序3个月,普通程序6个月内结案
    2019.09.08 09:20:47
    点赞
  • 毛健民律师
    服务地区:辽宁-大连
    诉讼时效为三年,可以通过诉讼解决问题。
    2019.09.09 14:35:18
    点赞
  • 李林泽律师
    服务地区:辽宁-大连
    根据合同约定履行,对方不可以随意变更合同约定,诉讼一审一般三到六个月。
    2019.09.12 08:35:19
    点赞
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房产交易纠纷。
可以依合同所述要求对方承担。
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