但是合同书上已经明确规定了不满五年不返押金3000元，说不返就起诉。该怎么办
更新时间：2019-09-03 20:30:16
问题描述：
我是房东，前租客因为不想租了，在合同期没到后，转租给了现租客。然后让我和现租客续签。后来现租客又因为工作等原因，一直没有在新合同书上签字，但是合同书上已经明确规定了不满五年不返押金3000元，而且不得私自拆卸走房东屋里的空调，热水器等固定的东西。当时先租客也是和我达成了一致。但是没有签字。现在先租客不想租了，但是不满五年，而且把我屋里的空调，热水器都拿走了。还让我返押金3000元。说不返就起诉。我想问一下，该怎么办，在法律上这种情况，应不应该返押金。
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