农村A承包的林地，2010年租赁给个人B办采石厂，租金每年付并规定租金不能变动，合同没有写租赁期限

更新时间：2020-01-27 09:18:16

问题描述：

农村A承包的林地，2010年租赁给个人B办采石厂，租金每年付并规定租金不能变动，但没有定付款时间；合同没有写租赁期限，只写了停付则合同失效。后经了解相邻林地租金远低于现在A不想继续

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

章进律师
服务地区：上海-上海

您好您这边具体是什么情况呢？

2019.08.20 17:42:50

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助580323 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租凭合同没有写日期合同有效。
中华人民共和国合同法
定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
　　第六十二条　当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，适用下列规定：
　　（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
　　（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
　　（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
　　（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
　　（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

2019.12.19 04:43:37

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1566084 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　不定期租赁，是指当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的租赁。　　租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确，依《合同法》第232条规定可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议，达不成补充协议的，可根据租赁合同有关条款和交易习惯来确定租赁期限。如果仍不能确定的，就应视为不定期租赁。在不定期租赁中，当事人无法确定租赁期限，所以当事人任何一方均可随时解除租赁合同。但出于承租人利益的考虑，出租人终止租赁合同的，应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的宽限期，以便及时妥善作出安排。

2019.12.31 15:07:24

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1235072 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

签订的房屋租赁合同是合法有效的。但是：1房屋租赁合同最长只能签订20年。超出部分视为无效。2如果在合同上只写租赁的起始时间而没有到期时间，则属于租赁期间约定不明。则你的房屋租赁合同系不定期租赁。《合同法》第二百三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”

2020.01.27 09:18:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。