中介说转出了进场费你拿。把铺子还给了房东。我该怎么要回被中介骗去的钱?是不是有避税之嫌?

更新时间:2019-11-09 01:43:54
问题描述:
你好,我租了割让的15平方做了奶茶店,房东只要租金每月15000元,(中介跟房东说还有一比钱进场费60000元我们代收了,这是他们避着我商量好的,事后房东漏出来的)签合同的时候,我不知道中介与房东的秘密,给中介费7500元,60000元进场费转入房东帐号。当时也谈到如果我不经营了铺子转让问题,中介说转出了进场费你拿。我信以为真。开始装修营业,经营了不久,生意不好,亏得厉害,跟房东谈了,不做了。房东同意了,有他来负责转租,我把物品清理了,把铺子还给了房东。跟他说起进场费怎么还,房东说要么一次性还,要么3千,一直到那个数。我一直等,过段时间联系房东,他总是说没转出去,我就去看了,人家已经开始营业了。我找房东 他还在骗我,我就把我看到的说了。并问他要钱,他说他没拿我的钱,进场费签合同的当天就转给了中介,并发了转账的截图。我把合同,与收据看了一下,中介费7500元和进场费60000万元是中介的人签名,中介借房东之名诈骗了我60000元。我该怎么要回被中介骗去的钱?法律有没有规定不可以乱收进场费,入私人口袋的,是不是有避税之嫌?请求帮助。
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    2019.08.17 22:03:49
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      要小心哪些二手房中介的欺骗手段,  要小心哪些二手房中介的欺骗手段,目前房屋中介的惯用伎俩,此外,赚取不当差价、乱收费、合同不规范、违规操作等也是不法中介使用的手法。  1、截留和骗取房屋信息  除了截留房屋租赁信息外,一些中介还恶意骗取他人的房屋信息,如有的冒充大学生、留学生在报纸上刊登中介免谈的租房信息,一旦有人上钩,就将对方的信息盘问清楚后当作自己的房屋信息资源。  2、延期付款  举例子来说,目前天津市内六区二手房的平均房价是24万元人民币/套,一家中介企业如果有50家连锁店,一个月成交200套房,每套房一个月就是4800万元入账,这笔钱如果延期付款给卖房人,不仅可以吃利息,而且还可以再投资。有的中介甚至“拆东墙补西墙”,将部分房款挪用作为员工的工资和奖金。很多中介企业的资金链非常脆弱,一旦出现断裂,卖房人就有可能拿不到房款,外地就曾发生过中介企业将这笔钱卷走外逃的事情。  3、编造虚假证明骗取中介费  有的中介制造虚假或不实广告信息,欺骗或引诱消费者,其中包括虚构房源、隐瞒房屋质量问题、以次充好等。一旦消费者缴纳定金和中介费后,就以种种理由推脱或不理不睬消费者,先收定金后赖账。更有甚者,有些中介与业主串通一气欺骗买主上钩,等买主看了房交了佣金甚至定金后,再编造各种理由致使交易不成。  相关知识延伸阅读:买二手房找中介要注意哪些事项  注意事项一:查验其营业执照、房地产经纪机构或分支机构备案证书、房地产经纪从业人员资格证书,应在经营场所公示。  注意事项二:推荐使用建设(房管)、工商等部门制定的合同示范文本,在签订合同时要求承办的执业经纪人在合同上签字并注明资格证书编号。  注意事项三:若将房屋委托房地产经纪机构代理出租或通过房地产经纪机构租房,应委托缴纳了保证金、通过指定银行从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构,并通过银行收付租金。  注意事项四:从事房屋买卖业务时,与房地产经纪机构签订房地产经纪合同应明确房屋成交价及佣金标准,达成意向后应坚持买卖双方见面并签订房屋买卖合同。  注意事项五:先查验房地产经纪信用档案,后接洽经纪业务。
    2019.09.20 20:38:25
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    2019.11.09 01:43:54
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