只开了收据，盖得是营销公司的章，后交了定金2万元，现申请退房，开发商说认筹金找营销公司，怎么维权？

更新时间：2019-07-16 16:24:34

问题描述：

买房子时先交了5000的认筹金，只开了收据，盖得是营销公司的章，后交了定金2万元，首付款11.2万元，一直五证不全，现申请退房，开发商说认筹金找营销公司，他们开的收据，现在两家已经不合作了，怎么维权？

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你好，具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析，如果对方真实存在违约情形，可以主张违约金以及溢价金，建议及时和律师详细面谈。

2019.07.16 11:02:47

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李玲玲律师
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你好，向法院起诉两家公司，五证不全，合同无效，应当返还费用。

2019.07.16 16:24:34

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王欣一律师
服务地区：河南-郑州

营销公司一般是基于房地产开发公司的委托对外售房，基于委托关系，房产开发公司应承担相应的法律责任。

2019.07.16 10:00:54

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