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我我现在没有能力一次还清贷款,我们离婚后我暂时不消除她的名字可以吗!这样可以吗
更新时间:2020-03-07 18:54:02
问题描述:
你好,现在老婆和老离婚,我们婚后在眉山买了一套房子,房子是贷款买的,她现在离婚不要这套房子也不任何赔偿,我我现在没有能力一次还清贷款,我们离婚后我暂时不消除她的名字可以吗!等我还清贷款再消除,现在让她做个公证委托书,以后消除名字的时候她不用来,这样可以吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张许峰律师
服务地区:西藏-拉萨
理论上是可以的。
2019.07.12 11:49:45
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我想也是,就是怕以后想到房管局消掉名字,非得要她本人去,她本人又找不见怎么办
2019.07.12 11:56:20
你的担心不无道理。
2019.07.12 15:15:31
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1、按揭房也具有所有权,法律规定,房产证上有业主的名字,就表明这房子归业主所有了,虽然贷款没有还完,这只表明你们还欠着银行的钱,不影响其所有权 的归属,只不过在你无法还清欠款时银行可以拍卖你的房子来还款。 2、虽然房产证上是你丈夫的名字,但这房子是婚后购买的,你们又没有约定房子的归属,所以是属于夫妻共同财产,这在婚姻法上是绝对没有错的,你丈夫和公公的主张是不成立的。 3、对方有权在二审中提出评估,这是他的权利,这要由法院决定,在有证据的情况下法院对他隐藏财产的认定是对的。 4、法律有规定,对方握有不利于其本他证据而拒绝提供的,可认定对方握有该证据。
2019.11.03 04:24:28
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如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权共有的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半)分割房产份额。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻共有财产处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。
2020.01.02 17:59:13
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提出离婚损害赔偿必须具备一定的条件,否则人民法院不予支持:
1。被请求方必须具有法定的过错行为
2。请求方无法定的过错行为
3。必须因法定的过错行为给请求方造成了损害
4。必须因法定过错行为导致离婚
满足上述情况下,可以对再诉讼离婚的过程通提出损害赔偿。
2020.03.07 18:54:02
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这个情形应该是立法时没有考虑到的问题,认为不属于二套房。如果无法过户那就想办法落到别处,否则只能在原户籍地上学。对于过户问题,建议拿着材料到附近律所当面咨询律师
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