依照国家和地方人民政府的有关规定，出卖人可据实子以延期1、当地住建局发布的重污染天气停止施工的通知算
更新时间：2019-06-19 22:35:46
问题描述：
第八条交付期限
出卖人应当在2017年5月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1一神条件，并符合本合同约定的商品房交
1、该商品房经验收合格。
2、该商品房经综合验收合格
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件，
5、X
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实子以延期
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的
2、大雨、雪、冰冻等恶劣环境造成无法正常施工的。
3、由于政府政策变化等相关原因造成无法正常施工的
当地住建局发布的重污染天气停止施工的通知算是政府政策吗。2017年5月31后还适用免责条款吗，法律依据是什么？
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