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我签三年铺面出租合同，现在在房东让我付三年租金，合法吗，如果房东起诉我，是不是该给人家付三年租金

更新时间：2019-10-11 16:09:16
问题描述：
我签三年铺面出租合同，生意不好做一年就不做了，现在在房东让我付三年租金，合法吗，如果房东起诉我，我是不是该给人家付三年租金
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5位律师解答
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  • 李婷婷律师
    李婷婷律师
    服务地区：甘肃-兰州
    你好，如果你们之间合同有约定违约赔偿，可能要承担违约损失，因为你实际只租一年，不会支付三年房屋租金。
    2019.06.20 10:01:04
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助114081 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
    2019.07.18 20:59:49
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1851245 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    完善的《租赁合同》包括：1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外，当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面：一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。
    2019.09.24 06:56:43
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1494551 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    房屋租赁合同范本

    出租人(甲方)：_____

    承租人(乙方)：

    证件编号：_______

    联系地址：

    联系电话：_______

    房屋坐落：_________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
    第一条租赁期限......
    第二条租金及押金......
    第四条转租......
    第五条合同解除......
    第六条其他约定事项......
    出租人(甲方)签章：
    承租人(乙方)签章：
    2019.10.11 16:09:16
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  • 赵亮华律师
    赵亮华律师
    服务地区：甘肃-兰州
    你好，合同怎么约定的？？？？
    2019.06.19 21:35:05
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