一家国有宾馆因欠张先生个人债务，但也是一个独立的法人单位。以自己合法的房产抵债怎么就无效了呢?
更新时间：2019-06-18 17:41:39
问题描述：
三年前， 一家国有宾馆因欠张先生个人债务， 张先生多次上门]催婴都因宾馆无力偿还面
未能如蹈.最后宾馆同张先生商量.要求以哀馆的一间门]血房抠债. 张先生原本不想要房
子，但鉴于宾馆的客观情况，无尔之下R好同意.双力签订协议之后实馆将这间门面房交
付给了张先生。张先生接收到这间门面房之后发现了问题:房屋的房产证无法过户。也收
是说，自己无法取得房屋的所有权.原来式馆的这间门面在建设时是以划拨方式取得t.地
使用权的，抵给张先生时也末经有关部门批准。张先生找到疚馆要求解决这一问题， 这时
宾馆的经理早就换了几任，当时经手此事的经理已经退休在家不好出面，现任经理又以对
当时情况不清楚以及宾馆目前经济困难为由，对此表示无能为力。张先生到衣馆的上级主
管部门反映情况要求解决，上级主管部门的答复是，宾馆未经有关部门批准擅自转让该门
面房的行为无效，要求宾馆收回该门面房。得到主管部门这个答复，张先生傻了眼:欠债
还钱是天经地，文的事情，宾馆虽然是国有的，但也是一个独立的法人单位。以自己合法的
房产抵债怎么就无效了呢?
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