请问婚内买房男方在房产局签了约定书女方办理了产权证婚内卖房的钱是属于夫妻共同财产还是个人财产？

更新时间：2019-06-04 08:09:57

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请问婚内买房男方在房产局签了约定书放弃房产归女方所有女方办理了产权证婚内卖房的钱是属于夫妻共同财产还是个人财产？

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根据合同法规定合同的效力是独立存在的即合同是否有效只要其内容不违背法律规定从签订之日或从要约和承诺两个过程意思表示一致时就确定而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行同时我国物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定或者合同另有约定外自合同成立时生效;未办理物权登记的不影响合同效力。”实践中除即时履行的合同以外其他合同从签订至履行期间一般都有一段时间。特别是在离婚调解协议中房产赠与约定的离婚案件中受赠的未成年子女往往需较长时间才能表示自己是否接受房产赠与这就更需要给这些受赠子女较长的承诺期间。如果以是否办理过户登记手续来决定房产赠与能否撤销不仅不利于保护未成年人的合法权益而且也不符合人们的认识规律诚实信用原则和相关交易原则。因此在判断离婚调解协议中房产赠与约定应否撤销时应全面细致地适用相关的法律规定并予以综合分析即当这些受赠子女对父母的房产赠与表示接受后只要这些受赠子女并没有什么行为违背合同法第一百九十二条和第一百九十三条第一款的规定该种赠与行为原则上就不应撤销;反之即使经法院调解书确认过也应予以撤销。

2019.06.02 07:36:02

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庞娟律师
服务地区：江苏-南京 137-7057-6444

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你好，如果双方约定房屋归女方个人所有，并办理在女方个人名下，该房屋属于个人财产。

2019.06.04 08:09:57

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陈辰律师
服务地区：江苏-南京 151-0514-7169

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属于个人财产。有需要可电联或面谈。

2019.06.02 09:53:15

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男方放弃产权，归女方所有，女方卖房的钱是女方个人财产。

2019.06.02 18:00:07

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