商住房与租户签订了租房协议,先缴纳了租房的钱。租户需要用地址注册公司,但是租户不同意,我们怎么办?

更新时间:2019-05-27 21:30:02
问题描述:
我是业主,商住房与租户签订了租房协议,先缴纳了租房的钱。后来,租户需要用地址注册公司,另付欠款,但并未签订协议。现在租户违约,不再交房租,也搬出去了,但是注册地址并未迁出(注册地址的费用缴纳一年,还未到期)。注册地址也没有签订相关协议。现在针对注册地址的事情,我们限制住户两周之内迁走,否则拉黑。但是租户不同意,说要起诉,我们怎么办?
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    合同违约的,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同;支付违约金;赔偿损失;履行定金罚则;其它救济措施。”
    2019.05.27 11:30:21
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
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    需要根据双方签订的合同以及根据实 际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
    2019.05.27 11:23:30
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    并没有签订注册公司相关协议,并且注册的费用是另支付的,交了一年的注册费,到目前只有七八个月的时间,还有四个月的注册费在我们这里,现在租户注册地址没有迁走。
    2019.05.27 11:32:20
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1579916 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    您好,建议起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
    2019.05.27 21:30:02
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  • 李国蓓律师
    服务地区:北京-北京
    依照合同的约定履行,协商不成可以向法院起诉。
    2019.05.27 11:24:28
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  • 章敏律师
    服务地区:北京-北京
    合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
    2019.05.27 11:33:06
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  • 苏荣杰律师
    服务地区:北京-北京
    你好,需要按照合同约定诉讼
    2019.05.27 15:09:35
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    搜集有利证据起诉解决
    2019.05.27 21:24:49
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