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我和我老婆没有领结婚证，买了套房子，今年去办的不动产登记证，我不签字房子她可以交易吗？
更新时间：2020-02-28 19:20:51
问题描述：
我和我老婆没有领结婚证，买完房，之后办的结婚证，买了套房子，写的她的名字，开的单身证明，今年去办的不动产登记证，我签字了，放弃这套房，他如果说想出售这套房子，我不签字房子她可以交易吗？
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一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不需要女方的配合。若女方卖房，首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中，银行抵押合同变更是最为重要的，因为银行若不同意变更主贷人，产权变更登记为女方就会存在困难。当然，还有一种操作，就是整个卖房过程由男方操作，即以男方名义售房，在此操作过程中，须要有一个专门对此的双方协议，特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。
2019.07.21 14:26:44
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第二十二条受理结婚登记申请的条件是：（一）婚姻登记处具有管辖权；（二）要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请；（三）当事人男年满22周岁，女年满20周岁；（四）当事人双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）；（五）当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系；（六）双方自愿结婚；（七）当事人提交3张大2寸双方近期半身免冠合影照片；（八）当事人持有本规范第二十三条至第二十八条规定的证件。
2020.02.28 19:20:51
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