首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
重庆法律咨询
>
重庆合同纠纷
> 咨询详情
请问房屋租赁合同,可以分成两个合同签订吗?如我现在与屋主签订两个合同,这样受法律保护吗?
更新时间:2019-11-11 03:11:54
问题描述:
请问房屋租赁合同,因超过20年不受法律保护,可以分成两个合同签订吗?例 如我现在与屋主签订两个合同,一个合同起始为2019-2039年,另一个合同起始为2039-2049。这样受法律保护吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
殷运健律师
服务地区:重庆-重庆
这要看你们合同的具体约定和相关证据
2019.05.20 09:34:41
点赞
徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
咨询我
你好,要看具体情况的。
2019.05.20 14:58:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
635909
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议,租赁合同是经济合同的一种。 在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同,对双方是有约束力的,如果中间产生纠纷或者是一方毁约,另一方可以向法院提起诉讼,维护自己合法的权益。但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
2019.06.13 20:24:33
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1931722
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
怎么签订房屋租赁合同?
租赁合同应具备以下主要条款:
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、违约责任、合同纠纷解决方式。
4、其他约定事项。
2019.09.21 18:27:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1566557
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议,所以在签订租赁合同时一定要注意相关事项。
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,
2、作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。
3、为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定,如租赁物的规格、质量、数量等。
二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金。
三、租赁合同之租金条款
1、在合同中,明确约定租金的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号),实行按月支付、按季还是年支付等。
2、在合同中,明确约定租金支付时间,应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付,应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。
四、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件,应进行明确约定。
五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。
1、作为承租方,经过出租方的同意,可以将租赁物转租给第三人,出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。
2、承租方未经出租方同意,擅自将租赁物转租给第三人的,出租方可以解除租赁合同,因转租造成租赁物损坏的,承租方还应承担赔偿责任。
六、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定,承租方在租赁期间,应妥善保管租赁物,如果未尽妥善保管义务,造成租赁物及配套设施损毁、灭失的,应承担赔偿责任。如,应爱护并合理使用租赁物,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
2019.11.11 03:11:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
居间合同受法律保护吗
4556
个人与公司签订的合同受法律保护吗?
建议委托律师起草相关的协议,以最大程度维护你的合法权益 若有疑问欢迎致电咨询
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
醉驾和酒驾的认定标准是什么
酒驾认定
保管合同是单务合同还是双务合同
民法典
776
合同在异地签定受法律保护的吗?
只要依法签订即受法律保护,建议委托当地律师提供帮助。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋居间合同受法律保护吗
民法典
386
在双方签订正式合同之前,签订的意向书,受法律保护吗?
受法律保护。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果签订,这个合同合法吗?
1、业务员要有单位的授权委托书; 2、合同上要盖有单位公章。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1230
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
925
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
620
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
555
判决抵押无效如何处理
抵押担保
385
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
430
相关推荐
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁民法典模板
5869人下载
房屋租赁合同(A)(2022律师整理版)
5869人下载
常用法律文书 房屋租赁合同
5869人下载
合同法规定房屋合租合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 44907 人
摇骰子给玩具违法吗
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 86190 人
准备签新合同的时候又说押金不退了,但是他合同里有如果我们中途不去就不退押金。欠条有用吗,不退钱。
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 39973 人
你好运输(快递模式)与销售假的减肥产品,单量上万单,金额在300万左右,要判刑吗?判多久?
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44907 人
如果用一家合伙人企业控股一家集团公司,用集团公司控股各业务平台公司,这种股权架构有什么优势或劣势?
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3161 人
车祸的时候去医院对方是擦伤后面等了几天又说腰椎骨折这能算是讹人吗
9分钟前
张弦律师
近期帮助 21777 人
您好,请问已经生效的劳动仲裁判决书,公司几年后还能提出异议嘛?
12分钟前
刘鹏律师
近期帮助 3106 人
别人打我,我正当防卫致人轻伤,但拿不出证据证明是正当防卫怎么办
13分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23486 人
98年厂子单方面除名没有告知本人也没去签字除名原因写的是长时间旷工本人是因为厂子长时间不给开支没有生
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询