房产证显示为成本价房改房，请问采用订立遗嘱的方式是否合法有效？
更新时间：2019-05-22 00:42:54
问题描述：
父亲曾购买一套单位福利房，房产证显示为成本价房改房，属于父母婚后财产，但房产证上只有父亲一个人名字，现父亲身患重病，爷爷奶奶尚在，父亲想通过公证形式将此房留给母亲，公证处说此类房屋单位占一定产权，房产证无效，无法公证。请问采用订立遗嘱的方式是否能将父亲的那部分产权转移给母亲？针对此种房产性质，所立遗嘱是否合法有效？
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