已经跑了，他的其他债权人已经起诉，甲用房子抵押贷款的时间是在我们签购房合同之前，还是有更好的方案
更新时间：2019-05-12 21:05:27
问题描述：
您好，我在2016年从甲手里买个套房子，全款42万（房子现在价值大概60万），我支付了22万，但是当时没有过户，因为房主用房子做的抵押，当时的合同上说明了在2019年过户，如果是卖房原因无法过户的话，将退回我的22万并赔偿房子增值等费用，其中也有个担保人乙，在合同上说明如果无法过户乙将赔偿我另外小区的一栋房子。但是后来甲生意破产，资不抵债，已经跑了，他的其他债权人已经起诉，我的这套房子已经被法院冻结，后续可能会执行，那么我就得搬出去了。
之前咨询过律师，律师给的解决方案是，甲用房子抵押贷款的时间是在我们签购房合同之前，那么，我提出起诉，这样，假设甲在银行贷了40万，那么，我起诉以后，把40万贷款还完以后就能得到房子，当然，多出来的那二十万让甲方或者乙方支付。
现在和甲方和乙方的关系还可以，可以重新拟合同等事宜。
请帮忙看看这种方案可行吗？还是有更好的方案，麻烦啦！
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