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二手房买卖，签了房屋买卖合同有效吗？
更新时间：2019-04-27 11:22:57
问题描述：
二手房买卖，买房人在未取得购房资格前，签了房屋买卖合同有效吗？
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你好。不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。合同订立时购房人未具备购房资格并不当然导致其已经构成违约，如购房人能够按照合同约定的时间节点履行支付款项、办理网签及过户登记等合同义务，则不构成违约。以上希望对我方有所帮助。
2019.04.26 12:35:56
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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆
这要看你们合同的具体约定和相关证据
2019.04.26 12:36:43
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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州
请告知房屋买卖合同的具体内容来为你们分析，一般情况下是有效的。
2019.04.26 12:56:51
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前几天签的房屋买卖合同，但是产权人是我公公和婆婆的名字，合同上签的是我和老公的名字，昨天得知买房人目前没有买房资格。买房人的房子刚卖完还未办理过户。
合同未注明过户日期以及尾款付清时间
2019.04.26 14:30:14
要承担相应的违约责任的。
2019.04.26 14:49:15
余宁律师
服务地区：江苏-苏州
未取得购房资格，不影响合同的有效性，只要没有合同法52条规定的情形，一定是有效的
2019.04.26 15:17:04
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蔡瑰律师
服务地区：江苏-苏州
你好，还是有效的，只是涉及到违约的违约。
2019.04.27 11:22:57
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