我是儿子结婚之前购买的二手房，结婚后才过户的，办产权证写上了儿子，还是由父母还贷，结果离婚怎么分割

更新时间：2019-04-20 18:55:29

问题描述：

您好！我是儿子结婚之前购买的二手房，结婚后才过户的，办产权证写上了儿子，儿媳妇的名字，但是首付款，和之后贷款还是由父母还贷，结果离婚怎么分割、请律师介绍讲解一下

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章敏律师
服务地区：北京-北京

根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2019.04.20 18:55:29

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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共同财产：《婚姻法》　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2019.04.19 18:22:08

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，原则上不动产以登记为准，当事人可以根据自己的出资主张相应份额，详情可电询为您进一步解答。

2019.04.19 16:13:23

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律师您好！请指点怎么维权

2019.04.19 16:50:41
王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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是以借款名义出资，还是赠与？

2019.04.20 08:55:28

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李岩律师
服务地区：北京-北京

您好属于夫妻共同财产

2019.04.19 16:22:17

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怎么才能保护我的合法权益

2019.04.19 16:30:17
漆小晖律师
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一般婚后财产是平均分割的，建议积极维权

2019.04.19 16:44:50

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律师您请指点怎么维权

2019.04.19 16:47:50
威诺律师
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这个属于夫妻共同财产。

2019.04.19 16:53:25

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，属于婚后夫妻共同财产时应当予以平均分割！

2019.04.19 17:01:08

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韩春明律师
服务地区：北京-北京

房子虽然婚前由您购买的，但婚后写了儿媳妇的名字，这属于对儿媳妇的赠予。房产有在形式上有儿媳妇儿的一半，离婚时儿媳妇儿有权利分割。但是房子是您出的首付并且您负责还贷，按照现在的司法政策应当属于对儿子和儿媳的借贷，除非有明确的赠予约定，否则儿媳妇儿在分割房产的时候应该先归还您的首付款和房贷，这是一个复杂的举证质证过程，建议您委托律师办理，避免走弯路。

2019.04.19 19:35:03

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李建成律师
服务地区：北京-北京

按照出资比例进行

2019.04.20 05:27:45

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李凯巍律师
服务地区：北京-北京

这个还要了解具体情况，从你简单介绍的案情来看，有认定对儿子儿媳赠予的可能。

2019.04.20 11:15:34

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