付了首付签了合同,办理按揭发现在征信不好,于是想退房,但是开发商一直没有回复准确的时间,怎么弄?

更新时间:2019-04-19 15:10:23
问题描述:
2018年买一个套公寓,付了首付签了合同,办理按揭发现在征信不好,贷不了款,于是想退房,但是开发商一直没有回复准确的时间,怎么弄?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 浙江纳祺律师
    服务地区:浙江-杭州
    看当时的合同是怎么签订的,购买合同中是否有明确的规定
    2019.04.19 15:10:23
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购房合同签了,首付付了,按揭也办了,想退房可以单方面违约吗?
要看你单方解除合同的理由成不成立,如果符合单方解除的可以解除合同。
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合同备案,首付已经交了,还没贷款,可以退房吗。
基本没什么好办法,除非你承担违约责任。但是具体的还要看你们的合同内容,同时你可以考虑开发商是否有什么违约情况,是否构成解除合同的条件。
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首付已交,合同签字,但是没有办贷款,可否退房?
要证据证明开发商存在预期违约的情况,才可办理退房手续。否则,你有可能要承当违约责任。
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