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50年产权的工业小区房东卖40产权没有房产证只有购房合同可以购买吗？能不能得到法律的保护

更新时间：2019-05-26 12:19:35
问题描述：
50年产权的工业小区房东卖40产权没有房产证只有购房合同可以购买吗？能不能得到法律的保护
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7位律师解答
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  • 时瑞芳律师
    时瑞芳律师
    服务地区：上海-上海 137-9526-7006
    咨询我
    买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证 是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护 同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。 1未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交 也不能办理过户手续。 2未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款 是一种银行认可的安全融资方式 如果没有产权证 房屋不能抵押 将影响做生意或投资。
    2019.04.22 15:59:39
    点赞
  • 何芬芬律师
    何芬芬律师
    服务地区：上海-上海
    你好看具体情况。。。。。。。。。。。。。
    2019.04.19 09:59:35
    点赞
  • 任保强律师
    任保强律师
    服务地区：上海-上海
    没有房产证的是小产权房，不受法律保护。不要买。
    2019.04.19 10:04:32
    点赞
  • 董雪武律师
    董雪武律师
    服务地区：上海-上海
    最好不要买，因为工业用地做住宅时违法的。
    2019.04.19 14:51:50
    点赞
  • 李开胜律师
    李开胜律师
    服务地区：上海-上海
    规划用途为工业用地，不能做住宅使用，签订的购房合同无法备案，如被罚款或拆除，仅可依据合同主张债权。
    2019.04.19 14:57:27
    点赞
  • 沪森律所律师
    沪森律所律师
    服务地区：上海-上海
    能得到法律的保护能得到法律的保护
    2019.04.19 17:13:28
    点赞
  • 臧燕妮律师
    臧燕妮律师
    服务地区：上海-上海
    你好，没有房产证是没有办法得到法律的保护的
    2019.05.26 12:19:35
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