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跟甲方签的合同是不得转租，我想转租出去一个车间，在不违约的情况下我该怎么办

更新时间：2019-07-22 07:13:23
问题描述：
我租了两个车间，跟甲方签的合同是不得转租，但是我想转租出去一个车间，在不违约的情况下我该怎么办
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 殷运健律师
    殷运健律师
    服务地区：重庆-重庆
    这要看你们合同的具体约定和相关证据
    2019.04.18 21:39:14
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1253494 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    房屋租赁合同范本

    出租人(甲方)：_____

    承租人(乙方)：

    证件编号：_______

    联系地址：

    联系电话：_______

    房屋坐落：_________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
    第一条租赁期限......
    第二条租金及押金......
    第四条转租......
    第五条合同解除......
    第六条其他约定事项......
    出租人(甲方)签章：
    承租人(乙方)签章：
    2019.05.11 15:00:49
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助816772 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    不是所有的房子都可以转租，只有满足以下情形的承租人才可以把房屋转租：

    (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

    (2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

    (3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

    (4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

    (5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，
    2019.07.17 04:04:47
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助960154 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
    因此，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
    2019.07.22 07:13:23
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  • 杨超律师
    杨超律师
    服务地区：河北-唐山
    转租需要争得甲方同意，
    2019.04.18 22:18:43
    点赞
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