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光有宅基地，没房屋拆迁怎么算？

更新时间：2019-04-17 09:37:11
问题描述：
光有宅基地，没房屋拆迁怎么算？
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  • 京平拆迁律师
    京平拆迁律师
    服务地区：北京-北京
    您好！农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
    一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
    2019.04.17 09:37:11
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