并没有对方的签字或盖章，这是欺骗行为。9.公寓的备案价格是一房一价吗？
更新时间：2019-04-05 11:58:09
问题描述：
事情大概是这样的，我去年12月份在某某购买了一套公寓，当时售楼中心让我交了一笔8万抵十万的团购费，并签署了一份所谓的会员协议，同时开具了一张8万元名为会员费的收据，没有开具发票。这两天我在收房时才发现，我的房子除了单价比其他同样的户型的房子贵一些以外（大约每平贵了2000元），售楼处额外让我交的8万元团购费并不计入房价里面，这样算下来我房子的总价比别人的贵了十几万。我在业主群问了一下，其他人都没有交这个团购费，这样算下来，单单这个团购费我就比别人多交了8万块。这两天我问了当初卖房的销售，她说这个团购费是去年10月份才开始跟随开发商后期的3，4号楼一起产生的，而当时我购买的1号楼已经是尾盘了。请问售楼处或者开发商的这个团购费合法合规吗？我有办法能讨回吗？
补充：
1.据销售员的说法，他们这个团购费是备过案的，是符合流程的，但我怀疑她的说法。
2.即使她说的已经备了案，我怀疑这个范围是否包括我的这个已经是尾盘的1号楼。
3.我后来才发现团购费收据上的章不是开发商的，是一家不明来源的公司。
4.我手上的这份会员协议只有我自己的签字，并没有对方的签字或盖章，也没有告知这个团购费并不计入房子总价。
5.我当时在开发商的售楼处直接购房，并未通过任何的电商和中介机构。
6.售楼处收取的团购费不抵扣房款，只开具了收据，没有开具发票，涉嫌偷税漏税。而且据我所知，该开发商在后期的楼盘都是同样的操作，涉及的金额巨大。
7.这个8万元开始说是8万抵10的团购费，但开收据的时候变成了会员费，这是欺骗行为。
8.这个开发商根本没有按规定在交易场所醒目位置明码标价，没有公示相关收费，并且涉嫌加价出售房屋或者收取未标明的费用，这个行为严重违背了住建部于2016年10月14日发出的通知。
9.公寓的备案价格是一房一价吗？我在哪里能找到这个价格？
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