其中不包括租金因为房子是别人的。请问这钱可以拿回吗?我与店主并未签订正式的转让合同,不知道能否拿回了

更新时间:2019-12-11 05:30:09
问题描述:
你好:有个店面店主不做了转让给我了但我目前为止还没有接手,其中不包括租金因为房子是别人的。我给店主交了5千押金,但我现在感觉店的转让费太贵了不想要了,请问这钱可以拿回吗?我与店主并未签订正式的转让合同,就是我们单方面写了个押金条店主也签字了。不知道能否拿回了
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 殷运健律师
    服务地区:重庆-重庆
    这要看你们合同的具体约定和相关证据
    2019.03.24 22:06:57
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  • 损害赔偿律师团队推荐
    已帮助1788883 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。

    即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。

    《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。

    租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    2019.03.30 22:57:57
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1590334 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    在合同中写明了有转租权,转让时租客是不需要房东同意的,因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。不过,如果在实际要转让时房东不同意的话,租客就不能转让了,转让了就是无权处分。这个房东不同意是一个违约行为,由于房东违约租客可以追究房东的违约责任。
    2019.09.03 23:57:27
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1567784 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移,
    租赁合同会约定使用期限的范围;
    合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
    2、转让合同是物产所有权转移,
    转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
    合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
    2019.12.11 05:30:09
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立案到行政处罚决定书期限
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行政处罚决定书期限
在商场租的一个店铺,钱已给转让方,但不给我签转让协议,和商场签的合同不允许我签字要改名字。
你好!就你介绍的情况,如果对方不签署转让协议,那么很可能对方没有转租权,建议你核实情况,保留付款凭证,如果对方没有转租权又不能直接和商场签订协议,那么应该及时要
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换气的人用过期的油箱代替了我的油箱,拒绝把它换回来。您可以抱怨吗?
你好,建议协商赔偿问题,按照事故认定书承担赔偿责任
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假如购买的产品没有达到预期的效果,该怎么办?
可以请求消费者协会调解。消费者协会是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会团体。消费者权益保护法明确消费者协会具有七项职能,其中之一是对消
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你好!买到假酒怎么办
工商管理局。买到假酒,可以拨打12315举报中心进行投诉。工商管理局受理后,会派遣酒厂专家进行鉴定。如果发现是假货的话,不仅会没收假货,还会责令商家对消费者进行
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食品过期买了,怎么办?
买到过期食品的处理方式为:向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责
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换货不退差价怎么办?
你好,建议起诉处理
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我在天津买了辆电动车,上的黄牌,刚两个月,现在不让上路,当初买的时候商家也没说,这算不算欺骗消费者?
您好,根据您的描述,您在购买该车辆的时候有和对方签订书面的协议吗。是否明确约定了有关车辆上牌的问题。如果约定了,那么对方违约,您可以通过起诉,要求对方承担违约责
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八宝粥过期了三个月。价格1.9
你好,要看具体情况
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我在拼多多买的裤子,然后他说不是他家货,说有什么码,不给我退货咋办
你好,消费者在与商家沟通无果的情况下,可以拨打12315电话,通过法律途径进行维权。
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