到现在也没有拿到维修费和人工费，该怎么办？

更新时间：2019-12-18 05:09:51

问题描述：

我个人2018年给物业公司维修设备，也没有签订合同，到现在也没有拿到维修费和人工费，该怎么办？

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张静律师
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没有书面凭证的案子有风险，应搜集人证物证提起诉讼确认债权，以免证据灭失。

2019.03.28 10:30:12

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没签合同不能作为不交物业管理费的理由。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
物业管理区域清洁卫生费用。
物业管理区域绿化养护费用。
物业管理区域秩序维护费用。
办公费用。
物业管理企业固定资产折旧。
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
经业主同意的其它费用。

2019.08.01 06:49:43

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1、业主没与物业签订物业合同、开发商或业主大会授权的业委会和物业签订了合同。
2、业主大会授权的业委会、开发商、业主都没和物业公司签订合同。
以上1是不能以没签合同部交物管费的，因为你买房子时就包含了前期合同（开发商和物业签订的）
你没参加业主大会但是业主大会是你小区3分之2以上的人投票选出的业委会、业委会和物业签订了物业合同，也就代表了这个小区的全体业主和物业签订了合同，并不要物业一家一家的和业主签订。按你想的物业应该一家一家的签订，你不和物业签订合同就可以不交，这是错误的。
以上2是可以以没有签订物业合同不交物管费的，因为你或者你的小区没和物业产生合同关系，就不存在物管的一说，物管费是建立在前期物业服务合同或物业服务合同上的。

2019.08.30 06:57:45

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设备租赁是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，是财产的一种。没有订立租赁合同的，视为不定期租赁，当事人可以随时返还。
《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2019.12.18 05:09:51

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孔晓丽律师
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有没有维修清单，对方确认后的？

2019.03.22 13:09:27

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有维修清单报价，还有原始发票，

2019.03.23 08:28:30

你们的维修清单报价有对方的确认吗？尤其是对工程量的确认

2019.03.27 16:29:50
王献新律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

可以考虑起诉法院解决的。。。。

2019.03.23 21:53:37

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